Come tutti gli anni, Casa.it ha analizzato le ricerche delle case in vendita e in affitto in Italia sul sito e sull’app e pubblica la classifica delle case più cercate nel 2024 con i luoghi, le tipologie, le metrature e i prezzi più cercati.

I luoghi più cercati

Le case più cercate si trovano nel Nord-ovest, seguito dal Centro, dal Nord-est, dal Sud e dalle Isole.

In particolare, la Lombardia è la regione dove si sono cercate più case, seguita dal Lazio, dal Veneto, dall’Emilia-Romagna e dalla Toscana, confermando la classifica dell’anno precedente per i primi tre posti e con l’Emilia-Romagna che supera la Toscana.

Roma, Milano e Torino si confermano le province dove si sono cercate più case, seguite da Napoli e Genova.

A livello di città, sul podio ci sono Roma, Milano, Torino, seguite da Genova e Palermo.

In Lombardia, oltre a Milano, i comuni più richiesti sono Brescia, Bergamo, Monza e Como. Nel Lazio, oltre a Roma, Latina, Anzio, Viterbo e Terracina. In Veneto Verona, Venezia, Padova, Treviso e Vicenza. In Emilia-Romagna Bologna, Parma, Modena, Ferrara e Reggio Emilia. In Toscana Firenze, Livorno, Prato, Pistoia e Pisa.

Tra i comuni che non sono capoluogo di provincia, Sanremo (IM) è al primo posto come nel 2023. Al secondo posto si posiziona Scalea (CS) e al terzo Anzio (RM) che nel 2023 era al secondo. Seguono Viareggio (LU) e Busto Arsizio (VA).

Tra i comuni con meno di 100.000 abitanti, Lecce, Treviso e Sanremo (IM) sono sul podio, seguite da Pistoia e La Spezia.

La classifica delle zone dove si sono cercate più case vede:

• per quanto riguarda Roma,la zona Alessandrino, Casilina, Centocelle al primo posto, Salario, Trieste-Africano al secondo e Conca d’Oro, Monte Sacro, Talenti al terzo
• per quanto riguarda Milano,la zona Bande Nere, Inganni, Lorenteggio al primo posto, Porta Romana, Risorgimento al secondo e Città Studi, Corsica, Susa al terzo
• per quanto riguarda Torino,la zona Mirafiori, Santa Rita al primo posto, Centro al secondo e Campidoglio, Cit Turin, San Donato al terzo
• per quanto riguarda Genova,la zona Sestri Ponente al primo posto, Sturla, Quarto al secondo e Castelletto al terzo
• per quanto riguarda Palermo,la zona Libertà, Notarbartolo al primo posto, Belgio-Strasburgo, De Gasperi, Favorita, Resuttana, San Lorenzo al secondo e Malaspina, Noce, Palagonia al terzo

Le tipologie e le metrature più cercate

A livello nazionale, le tipologie di casa più cercate si confermano l’appartamento, la casa indipendente e la villa.

Nelle città dove si trovano le case più cercate al primo posto c’è sempre l’appartamento, ma ogni città ha le sue peculiarità:

• a Roma le tipologie più cercate sono l’appartamento, l’attico/mansarda e la villa
• a Milano l’appartamento, il loft e l’attico/mansarda
• a Torino l’appartamento, l’attico/mansarda e la casa indipendente
• a Genova l’appartamento, la casa indipendente e l’attico/mansarda
• a Palermo l’appartamento, la villa e l’attico/mansarda

Le case più cercate si confermano quelle con una metratura dai 51 ai 100 mq, seguite da quelle dai 101 ai 150 mq e dai 151 ai 250 mq.

A Roma e a Torino al primo posto ci sono le case dai 51 ai 100 mq, al secondo quelle dai 101 ai 150 mq e al terzoquelle dai 26 ai 50 mq.

A Milano al primo posto ci sono le case dai 51 ai 100 mq, al secondo quelle dai 26 ai 50 mq e al terzo quelle dai 101 a 150 mq.

A Genova e a Palermo al primo posto ci sono le case dai 51 ai 100 mq, al secondo quelle dai 101 ai 150 mq e al terzo quelle dai 151 ai 250 mq.

Il trilocale si conferma il taglio di appartamento più cercato, seguito dal bilocale e dal quadrilocale.

A Roma il taglio più cercato è il trilocale seguito dal bilocale e dal quadrilocale, a Milano e a Torino il bilocale seguito da trilocale e quadrilocale, a Genova il trilocale seguito dal quadrilocale e dal pentalocale, a Palermo il trilocale, seguito dal quadrilocale e dal bilocale.

I prezzi più cercati

A livello nazionale, le case in vendita più cercate si confermano quelle con un prezzo compreso tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite da quelle tra 50.001 euro e 100.000 euro e tra 200.001 euro e 300.000 euro.

A Roma le case in vendita più cercate sono quelle tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite da quelle da 200.001 euro a 300.000 euro e da quelle da 300.001 euro a 400.000 euro.

A Milano le case in vendita più cercate hanno un prezzo che va da 200.001 euro a 300.000 euro, seguite da quelle da 100.001 euro a 200.000 euro e da quelle da 300.001 euro a 400.000 euro.

A Torino, a Genova e a Palermo le case in vendita più cercate hanno un prezzo da 100.001 euro a 200.000 euro, seguiteda quelle da 50.001 euro a 100.000 euro e da quelle da 200.001 euro a 300.000 euro.

Le case in affitto più cercate hanno un canone mensile da 401 euro a 600 euro, seguite da quelle da 601 euro a 800 euro e da 201 euro a 400 euro, come nel 2023 e nel 2022.

A Roma le case in affitto più cercate hanno un canone mensile da 601 euro a 800 euro, seguite da quelle da 801 euro a 1.000 euro e da 401 euro a 600 euro.

A Milano le case in affitto più cercate sono quelle con canone mensile tra 601 euro e 800 euro, seguite da quelle da 801 euro a 1.000 euro e da quelle da 1.001 euro a 1.200 euro.

A Torino, Genova e Palermo le case in affitto più cercate sono quelle tra 401 euro e 600 euro, seguite da quelle da 601 euro a 800 euro e da 201 euro a 400 euro.

Periodo di riferimento: 1° gennaio – 31 dicembre 2024

Daniela Mora
Head of Consumer & Brand Marketing

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